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geändert durch Artikel 4 des Gesetzes vom 27. Juni 2023 (GBl. S. 229,231). 1. Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, i.V.m. § 1-15 BauNVO) Sonstiges Sondergebiet: Photovoltaik-Freiflächenanlage Siehe [...] N ENTWURF Aufstellungsbeschluss gem. § 2 (1) BauGB: 24.07.2023 Frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB mit Schreiben vom: 07.02.2024 Frühzeitige [...] onen sowie weiteren, für den Betrieb notwendigen Nebenanlagen. 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, i.V.m. § 16-21a BauNVO) Höhe der baulichen Anlage Siehe Planeinschrieb Die Höhenfestsetzungen

Straße 3269 3271 3270 3267 K1419 W EG WEG 3302 3300 3299 3303/1 Hmax = 3,00 m ü. GOK Wald Wald pfg1 pfg1 pfg1 pfg1 pf g1 pf g1 pf g1 pfg1 7,50m 7,50m 5,00m 3m 3m 3 m ge pl . T ra fo st at io n ZEICHNERISCHER [...] 1. Art der baulichen Nutzung Sondergebiet (§ 11 BauNVO): Photovoltaik-FreiflächenanlageSO maximale Anlagenhöhe (Hmax.), über bestehendem Gelände (GOK) (§ 5 Abs. 2 Nr.1, § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, §§ 1-11 BauNVO [...] BauNVO ) 2. Maß der baulichen Nutzung (§ 5 Abs. 2 Nr.1, § 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB, § 16 BauNVO ) 3. Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr.2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO ) Baugrenze 5. Maßnahmen und

um den Neststandort. 2.1 Prognose zu den Schädigungsverboten nach § 44 Abs. 1 Nr. 1 und 3 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG § 44 (1) 1 Unvermeidbare Tötung, Verletzung, Entnahme, Fang § 44 (1) 3 Zerstörung von For [...] gegliedert ist, gebildet. 2.1 Prognose zu den Schädigungsverboten nach § 44 Abs. 1 Nr. 1 und 3 i.V.m. Abs. 5 BNatSchG § 44 (1) 1 Unvermeidbare Tötung, Verletzung, Entnahme, Fang § 44 (1) 3 Zerstörung von For [...] - saP 3 Inhaltsverzeichnis 0 Zusammenfassung 5 1 Einleitung 6 1.1 Vorbemerkung 6 1.2 Anlass und Begründung des Vorhabens 7 2 Untersuchungsgebiet 8 2.1 Lage im Raum 8 2.2 Gebietsbeschreibung 9 2.3 Nat

Allgemein weisen wir auf Folgendes hin: Neben §1 Abs. 3, Abs. 5 und §1a Abs. 2 BauGB ist aus raumordnerischer Sicht ins- besondere auf § 1 Abs. 4 BauGB bzw. § 4 Abs. 1 ROG hinzuwei- sen. Danach sind bei raum [...] PV-ANLAGE“ UND 1. ÄNDERUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2035 Vorentwurf vom 22.01.2024 frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) sowie der Behörden und sonstigen Träger öff. Belange gem. § 4 (1) BauGB Beratung [...] PV-ANLAGE“ UND 1. ÄNDERUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2035 Vorentwurf vom 22.01.2024 frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (1) sowie der Behörden und sonstigen Träger öff. Belange gem. § 4 (1) BauGB Beratung

Inhaltsverzeichnis 1. Anlass und Zielsetzung 3 1.1 Darstellung des Planvorhabens ............................................................................................... 3 1.2 Ziele des Umweltschutzes [...] Planung 17 3.1 Auswirkungen und Konflikte bei Durchführung der Planung ................................................. 17 4 Beschreibung und Bewertung der Auswirkungen auf die Schutzgüter 19 4.1 Schutzgut [...] snahmen 24 5.1 Geplante Ausgleichsmaßnahmen im Plangebiet .................................................................. 25 6 Zusätzliche Angaben und Massnahmen zur Überwachung 26 6.1 Hinweise auf

Tiefe [m] N10Tiefe [m] N10 0.10 1 0.20 2 0.30 23 0.40 4 0.50 5 0.60 5 0.70 10 0.80 24 0.90 21 1.00 18 1.10 14 1.20 8 1.30 6 1.40 11.50 1 Tiefe [m] N10 1.60 11.70 3 1.80 2 1.90 2 2.00 3 2.10 5 2.20 4 2.30 [...] TGR 30.07.2024 AZ 24 04 149 1.1 Unmaßstäblich A4 N I’I II’II KB 1/24 BSP 1/24 GWM 1/24 SG 1/24 RKS 1/24 BK 1/24 LP 1/24 LP - Lastplattendruckversuch NuS 1/24 RKS 2/24 DPH 1/24 DPH 2/24 DPH 3/24 DPH 4/24 [...] Tiefe [m] N10Tiefe [m] N10 0.10 1 0.20 2 0.30 4 0.40 9 0.50 6 0.60 5 0.70 3 0.80 2 0.90 22 1.00 2 1.10 5 1.20 5 1.30 4 1.40 3 1.50 3 Tiefe [m] N10 1.60 3 1.70 3 1.80 6 1.90 11 2.00 17 2.10 23 2.20 22 2

des Flächennutzungsplans gem. § 2 (1) BauGB i.V. mit § 1 (8) BauGB (Verbandsversammlung): 05.12.2023 Öffentliche Bekanntmachung des Änderungsbeschlusses gem. § 2 (1) BauGB und Bekanntmachung der frühzeitigen [...] Voralb 1. Änderung Flächennutzungsplan 2035 1 RECHTSGRUNDLAGEN • Das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBl. I S. 3634), das zuletzt durch Artikel 1 des Gesetzes [...] Voralb Gemeinden Heiningen und Eschenbach BEGRÜNDUNG 1. ÄNDERUNG FLÄCHENNUTZUNGSPLAN 2035 ENTWURF 12.07.2024 2 Gemeindeverwaltungsverband (GVV) Voralb 1. Änderung Flächennutzungsplan 2035 VERFAHRENSVERMERKE

3303/1 3293 K1419 Stand der Erhebung aus dem Amtlichen Liegenschaftskatasterinformationssystem (ALKIS) : 06.2023 LAGEPLAN ABGRENZUNG GELTUNGSBEREICH BEBAUUNGSPLAN ANLAGE 1 Plandatum: 12.07.2024 M 1 : 2 [...] Gemeinden Heiningen und Eschenbach P la ng rö ße B /H : 0 ,2 1 m x 0 ,2 97 m (0 ,0 6 m ²) Lay-4 [FNP-Änderung Abgrenzung Geltungsbereich-Entwurf] 1/Lay-5 2/Lay-5

. Gemäß § 2 (4) BauGB ist für die Belange des Umweltschutzes nach § 1 (6) Nr. 7 und § 1a BauGB eine Umweltprüfung durchzuführen. 1.1 DARSTELLUNG DES PLANVORHABENS Die geplante Photovoltaik-Freiflächenanlage [...] Begründung „1. Änderung Flächennutzungsplan 2035“ Stand 25.01.2025 .2020 Gemeindeverwaltungsverband (GVV) Voralb Umweltbericht zur 1. Änderung Flächennutzungsplan 2035 Entwurf 2 Inhaltsverzeichnis 1. Anlass [...] Anlass und Zielsetzung 3 1.1 Darstellung des Planvorhabens ............................................................................... 3 1.2 Ziele des Umweltschutzes ...................................

1 1 4 1 34 81 132 1 0 1 64 5 65 /3 2 8 2 8 102 11 3 1 0 2 6 11 6 60 1 2 0 /1 4 /1 7 1 2 0 /2 6 3 7 5 21 4 100 2 4 8 7 54 1 2 2 6 80 156 89 97 90 6 /1 88 78 9 4 /1 82 2 0 3 2 11 8 /11 8 1 58 1 3 6 /2 [...] /2 7 3 6 1 5 4 /11 6 2 6 7 7 148 86 95 152 7 1 2 0 1 0 3 2 45 11 56 23 8 3 8 /1 10 /1 142 62 3 0 47 58 9 1 5 4 8 7 /1 2 2 1 46 78 79 9 66 140 2 4 9 4 6 3 2 12 102 24 1 2 1 3 8 /1 7 0 1 3 6 28 /1 106 96 [...] 96 8 5 108 64 1 0 7 4 9 9 1 0 5 11 3 6 /1 8 4 82 92 58 128 10 1 3 8 8 4 98 6 /111 8 83 1 4 3 80 5 10 60 7 7 8 130 8 5 2 1 7 2 G a r W h s G a r S ta ll G a r W h s G a r G a r W h s G a r W h s W h s