Die Bodenrichtwerte werden aus der Kaufpreissammlung und deren Auswertung abgeleitet. Sie sind durchschnittliche Lagewerte für Grundstücke unter Berücksichtigung des unterschiedlichen Entwicklungszustands. Bodenrichtwerte beziehen sich auf den Quadratmeter Grundstücksfläche

Der Bodenrichtwert ist nicht unmittelbar der Verkehrswert eines bestimmten Grundstücks. Schlüsse vom Bodenrichtwert auf den Verkehrswert eines zu bewertenden Grundstücks können nur unter Berücksichtigung vorhandener Unterschiede in den wertbestimmenden Eigenschaften gezogen werden. Diese sind Lage, Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung, Erschließungszustand, Grundstücksgröße, Grundstückszuschnitt sowie Zeitfaktor. Bodenrichtwerte sowie sonstige Grundstücksmarktdaten können somit im Einzelfall die sachverständige Wertermittlung, das heißt ein Gutachten nicht ersetzen.

Seit dem 01.07.2021 hat Heiningen keinen eigenen Gutachterausschuss mehr, die Aufgaben wurden an den Gutachterausschuss der Stadt Göppingen abgegeben. Weitere Informationen sowie Kontaktdaten finden Sie hier.

Die aktuelle Karte der Bodenrichtwerte 2022 unserer Gemeinde gültig auch für Ihre Meldung Grundsteuer B an das Finanzamt finden Sie hier unter dem angezeigten Link.

 

Bodenrichtwerte der Gemeinde Heiningen gültig VOR Grundsteuerreform 2022 für Sie zum Download (PDF-Dokument, 11,2 MB, 06.04.2020)